1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동에 소재하는 "신전항"의 동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 각종 근린생활시설, 아파트 및 오피스텔 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상7층 건물 내 단위호로서[사용승인일: 2020.01.20) ·외 벽: 화강석판 붙임, 징크판넬 마감임. ·내 벽: 페인팅 마감 및 인테리어 마감. ·창 호: 페어글라스창호 및 강화유리임.
4) 이용상태=교육연구시설(학원)[상호명: 웨이스인터내셔널 어학원)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 제1,2종 근린생활시설 및 교육연구시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 25m내외, 서측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-31)(0), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-28)(접합) 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례> 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2022.6.27.
2022.6.27.
2023.02.13
100,000,000 [월]4,000,000
없음
2022.4.21.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
교육연구시설(상호명:웨이스인터내셔널 어학원)로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 강서구 명지동에 소재하는 "신전항"의 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.27. 근저당권.
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